1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
セレナハイム石神井公園弐番館
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分
1997年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 66.62㎡の場合
相場
4,789万円
71.9万円/㎡
3,135
4,238
5,341
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,789万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜5,341万円
63.6万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
セレナハイム石神井公園弐番館
3,999万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 66.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,999万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,999万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,199万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,199万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,299万円 | 64.5万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/11 | 3,390万円 | 50.9万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | セレナハイム石神井公園弐番館 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,999万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | カテリーナ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,799万円 | 62.4万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/13 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/30 | ロイヤルステージ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 4,290万円 | 71.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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